De 2018 à 2023, La Maison Montreau a incarné un modèle alternatif de lieu touristique et solidaire, ancré dans son territoire la Seine-Saint-Denis, en démontrant que justice sociale, transition écologique et impact économique peuvent aller de pair !

La Maison Montreau a malheureusement et définitivement fermé ses portes à la fin de l’été 2023, faute d’avoir pu trouver de nouvelles modalités d’exploitation du lieu, et ce malgré la mobilisation de ses usager.e.s, de ses partenaires et de ses équipes.

Au-delà de l’annonce de cette triste nouvelle, nous sommes convaincu.e.s que cette aventure a contribué à porter haut et fort nos convictions en faveur d’un modèle plus vertueux, et que cette expérience sèmera peut-être des graines pour la suite ! Après d’émouvants au-revoir, il nous parait important d’expliquer ici pourquoi nous en sommes arrivé.e.s à cette fermeture, et partager notre retour d’expérience.

 

Retour sur ces 6 années 

Lorsque l’entreprise d’insertion et l’association Baluchon ont décidé de co-porter le projet de La Maison Montreau en 2017, leur ambition était la création d’un lieu unique en son genre, qui s’articule autour du triptyque suivant :

  • Favoriser le développement économique dans les Quartiers Politique de la Ville grâce à une offre touristique et événementielle écoresponsables, avec la commercialisation d’un hôtel, d’une cantine et d’espace d’accueil de séminaires ;

 

  • Agir pour l’emploi et l’insertion des habitant.e.s de la Seine-Saint-Denis, et notamment des femmes, à l’aide de parcours d’insertion permettant de se professionnaliser dans les métiers du tourisme, de l’accueil et de l’animation ;

 

  • Animer la vie de quartier et le lien social par le biais d’un tiers-lieu, c’est à dire un vrai lieu de vie permettant aux habitant.e.s de se rencontrer, de créer, de s’entraider. Un lieu qui soit à l’image de son territoire : innovant, engagé, solidaire, écolo. Un lieu qui met en valeur les talents et savoir-faire du public, des asso, des artistes, des entrepreneurs du 93.

Un pari un peu fou et qui, grâce à la confiance de la Ville de Montreuil, fut possible en occupant l’ancien Centre de séjour Daniel Renoult. Après seulement un an d’exploitation, la promesse était tenue avec des résultats commerciaux positifs et des soutiens financiers de nombreux partenaires.

 

Pourquoi cette fermeture ? 

Cinq années plus tard, le projet arrive à bout de souffle après avoir rencontré de nombreux obstacles sur notre chemin : certains inhérents à la gestion d’un projet aussi innovant qu’exigeant ; d’autres liés au contexte de crises sanitaires et économiques.

En 2020, alors que nous aurions dû sécuriser les leviers de croissance et viabiliser le modèle économique, nous avons été contraint.e.s de mettre toute notre énergie dans la gestion de crise. En période de COVID, La Maison Montreau a su se réinventer, accueillant alors un atelier de confection de masques sanitaires, puis différents dispositifs d’hébergement d’urgence pour Femmes victimes de violences. Des expériences formatrices et utiles, mais qui se sont faites au détriment de notre capacité de rebondir, et qui ont contribué à l’épuisement de nos ressources.

Début 2023, le constat est sans appel : la situation financière de l’entreprise Baluchon est fortement déficitaire, et ne permet plus le portage de La Maison Montreau. Malheureusement, aucune solution n’est trouvée pour préserver le projet associatif et trouver un repreneur commercial avant le début de l’été. Dans ces conditions, l’association et l’entreprise Baluchon décident d’arrêter totalement et définitivement leurs activités sur le site à la fin de l’été, et de remettre les clés du bâtiment à la mairie de Montreuil.

 

Quel bilan pour La Maison Montreau ?

Malgré cette fermeture, nous sommes fier.e.s aujourd’hui de partager le bilan de La Maison Montreau ! En cinq ans, nous avons accompagné 10 salarié.e.s éloigné.e.s de l’emploi ; accueilli 12 jeunes stagiaires, apprenti.e.s et volontaires en service civique ; coordonné jusqu’à une cinquantaine de bénévoles.

Nous avons proposé près de 1800 animations grand public, noué jusqu’à 72 partenariats, et avons accueilli plus de 13 000 participant.e.s. Nous avons atteint 65% de taux d’occupation moyen de l’hôtel, servi une trentaine de plats locavores à petits prix chaque midi, accueilli plus de 120 événements professionnels, et avons assuré une ouverture au public jusqu’à 75 heures d’ouverture au public de manière hebdomadaire.

Nous avons entrepris des travaux pour rénover les 10 chambres de l’établissement, ainsi que les espaces communs, avons obtenu le Label Clé Verte, soutenu une trentaine de producteurs, TPE et entrepreneurs locaux. Nous avons obtenu l’agrément Espace de Vie Sociale de la CAF, et le label « Tiers-Lieu Autonomie dans mon Quartier » du Conseil départemental de la Seine-Saint-Denis, pour notre action en faveur de l’inclusion des personnes les plus vulnérables. Nous avons hébergé une cinquantaine de femmes victimes de violences et leurs enfants à la rue dans le cadre des dispositifs d’hébergement d’urgence.

Au-delà des chiffres, qui nous enferment parfois dans une vision simplifiée alors que nos projets sont si complexes, c’est surtout la richesse et la diversité des interactions au sein du lieu qu’il nous intéresse de révéler.

Vous voulez en savoir plus ? Découvrez les résultats du questionnaire de mesure d’impact de La Maison Montreau !

 

C’est quoi la suite ? 

Les membres de notre équipe poursuivent leur parcours professionnel vers d’autres aventures. Vous entendez parler d’offres d’emploi à Montreuil ou à proximité, dans les secteurs de l’hôtellerie-restauration, de l’animation, de la vente ou de l’accueil ? N’hésitez pas à nous les transférer sur l’adresse lamaisonmontreau@gmail.com, et nous les ferons suivre aux anciennes salariées en recherche d’emploi.

L’entreprise d’insertion Baluchon poursuit ses activités dans la restauration, en se concentrant notamment sur l’activité RADIS – restauration antigaspi à double impact social – et la restauration d’entreprise.

De son côté, l’association Baluchon (À Table Citoyens) poursuit ses activités autour de l’alimentation durable et solidaire – et notamment avec l’incubateur de projets culinaires. https://www.incubateurbaluchon.fr/

Quant au bâtiment qu’occupait La Maison Montreau : la mairie de Montreuil devrait lancer prochainement un Appel à Manifestation d’Intérêt pour trouver un futur exploitant. À vous de jouer !

 

Un mot pour la fin

Nous espérons que cette expérience inspirera d’autres initiatives, et qu’elle permettra aux acteurs du tourisme, de l’Insertion par l’Activité Economique ou encore aux Tiers-Lieux de repenser leurs modèles.

Nous souhaitons remercier nos partenaires qui nous ont soutenus et accompagnés ces dernières années : la DRIEETS, la Préfecture de Seine-Saint-Denis, l’ANCT, la Région Île- de- France, le Conseil départemental de Seine-Saint-Denis, Est Ensemble, la Ville de Montreuil, France Active, la Fondation Vinci pour la Cité, BNP Paribas, Sodesi.

Un grand merci également aux acteurs associatifs et de l’Économie Sociale et Solidaire de la Seine-Saint-Denis avec lesquels nous avons collaboré ces dernières années, pour la richesse de leurs projets, leur ténacité et leur vision inspirante.

Merci aux voisin.e.s, à nos client.e.s, à nos visiteur-euses pour ces belles rencontres, et les mots de soutien qui nous ont fait du bien !

Enfin, merci à nos collègues, administrateur-rices et aux bénévoles pour leur implication – ce projet n’aurait pas été le même sans vous <3